A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE NOS CONDOMÍNIOS

Até mesmo nos casos em que o síndico é quem faz efetivamente a gestão do edifício, torna-se necessária a ajuda de um profissional da Contabilidade.

A gestão precisa ser bem feita para, na hora da prestação de contas, porque, o Código Civil brasileiro, no artigo 1348, inciso VIII, determina que o síndico deva prestar contas aos condôminos em assembleia anual ou quando isto for solicitado.

Assim, por mais que a contratação de um Contador não seja obrigatória por lei, é uma forma de o gestor se resguardar e evitar eventuais processos. Além disso, com a Contabilidade em dia, é possível investir melhor os recursos e até diminuir o preço do condomínio, eliminando o que é supérfluo e otimizando o que pode ser melhorado.

E incidem sobre os condomínios alguns impostos e contribuições, especialmente sobre a folha de pagamento dos funcionários – como porteiro, zelador e faxineiro.

É importante que a formação do valor que será cobrado por cada apartamento tenha critérios claros e para isso é preciso de uma assessoria contábil, para definir os valores, após todo levantamento dos números de receitas e despesas.

O seu condomínio precisa de auxílio? entre em contato com o departamento de administração de condomínios da Rede Contmax:

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